上交所REITs市场上市产品达37只募集资金约1121亿元

上海证券交易所27日发布消息称，2024年以来，上交所REITs(不动产投资信托基金)市场上市产品已达17只。截至目前，沪市REITs市场上市产品共37只，募集资金约1121亿元人民币，底层资产涵盖收费公路、产业园区、仓储物流、保障性租赁住房、消费基础设施、新能源等多种类型。

上交所同日发布新修订的REITs审核关注事项指引。上交所方面表示，新修订指引的发布是对基础设施领域REITs审核实践的总结和提炼，有利于进一步完善REITs规则体系，提升REITs核查及信息披露的规范性、有效性和针对性，督促市场参与主体归位尽责，切实保护投资者合法权益，促进REITs市场常态化发行和高质量发展。

新修订指引考虑不同资产类型的特性，明确了各大类资产的差异化要求，提高了核查及信息披露的针对性。上交所介绍，针对产业园区、仓储物流项目，进一步细化了合规性、经营及财务情况、运营管理等方面的披露要求。针对收费公路项目，进一步明确了车流量、通行费等运营收入相关核心指标的披露要求。针对租赁住房项目，补充了市场化租赁住房项目，以及专门为园区入驻企业提供配套服务的租赁住房项目的核查及信息披露要求。针对消费基础设施项目，进一步明确了收入情况、租户情况、租约类型及租金情况等方面的披露要求。

上交所表示，下一步将坚持规范与发展并重，不断优化REITs规则体系，推动优化市场生态，促进REITs市场高质量发展，更好服务国家战略和经济社会发展全局。

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