浏览量:17531
来源:证券之星
时间:2025-03-28 05:50
智通财经APP获悉,根据美国房地产经纪公司Redfin发布的一项最新报告,截至3月23日的四周内,美国典型购房者每月的住房支付额达到创纪录的2807美元,同比上涨5.3%。
推动住房成本持续攀升的主要原因有两个。首先,房屋销售价格不断上涨,目前房屋销售中位价同比增长3%。其次,平均每周抵押贷款利率达到6.67%,比疫情期间的最低水平高出一倍以上。然而,与今年1月高达7.04%的八个月最高值相比,目前的利率已有所下降。如果近期利率没有下滑,每月的房贷支付金额可能会更高。
高昂的住房成本已经抑制了房屋销售。待售房屋成交量同比下降4.6%,延续了过去数月的疲软走势。但随着春季到来,一些购房者开始重回市场,积极看房并申请抵押贷款。经季节性调整的抵押贷款申请量达到2月初以来的最高水平。根据ShowingTime数据显示,目前的房屋参观量增长速度快于去年同期,而谷歌上“待售房屋”的搜索量也达到了去年8月以来的新高。
卖家入市的步伐快于买家。新上市待售房屋数量同比增长7.5%,这是2025年以来最大的增幅。如果新上市房源继续增加并且抵押贷款利率继续下降,未来几个月待售房屋的成交量或有望回升。
Redfin在美国多个地区的房产经纪人表示,尽管购房成本居高不下,一些买家仍然能够争取到有利的价格。
位于华盛顿州萨马米什市的Redfin高级经纪人Kimberly Freutel表示:“买家们普遍持谨慎态度,因为他们担心经济前景和可能出现的裁员潮,也在观望今年晚些时候抵押贷款利率是否会进一步下降。但由于市场上的其他买家也十分谨慎,因此一些购房者成功以低于标价的价格购入房产。’”
截至发稿,美股房地产板块上涨,霍顿房屋涨超1.3%,托尔兄弟(TOL.US)、莱纳建筑(LEN.US)涨超1%。
郑重声明:此文内容为本网站转载企业宣传资讯,目的在于传播更多信息,与本站立场无关。仅供读者参考,并请自行核实相关内容。
据悉,仰望U7搭载全球首款智能悬浮车身控制系统——云辇-Z,将过去应用在航母电磁弹射系统、磁悬浮列车上的电磁原理技术首次运用到汽车领域。比亚迪方面表示,这也是全球新能源汽车在电池、电机、电控的基础上...
2025-03-28 03:383月27日上午,“共赢浦东链聚全球”2025年浦东新区投资促进大会在上海中心举行,会上推出了“共赢浦东合伙人”机制,一系列浦东科技、产业、金融高水平循环成果发布。上海市委常委、...
2025-03-28 00:073月26日至27日,全国市场监管系统信用监管工作座谈会在河南省开封市召开。 会议指出,2024年全国信用监管条线坚决落实党中央、国务院决策部署,按照总局党组明确的工作总思路和工作着力点,聚焦经营主...
2025-03-27 20:402024年,对中国互联网行业来说,是异常热闹的一年。 中关村创业大街的路演上,元宇宙项目几乎销声匿迹,取而代之的是AI短剧、AI网球训练、AI教育……AI+一切。大厂也在AI...
2025-03-27 11:23通用股份前次股份意向转让协议刚终止,立即停牌筹划转让给新买家 3月26日晚,通用股份发布了两份公告:一份是公司控股股东红豆集团终止两个多月前与广州工控达成的股份转让意向协议;一份是红豆集团正在筹划...
2025-03-27 03:10文/侯恬 最近,日本导演竹内亮看完《哪吒2》后大为赞叹,直言“超出了我100倍的想象。” 他说,此前虽然不知道这部电影的文化背景,但他还是决定去看一看,“结果发现这部电影简单太牛了,能感受到战斗...
2025-03-27 00:473月26日下午,松江区党建引领农村社区治理工作推进会在石湖荡镇党群服务中心举行。本次活动以“社工引领志愿,合伙聚力同行”为主题,凝聚一批社会工作力量,为农村地区社会治理工作赋能...
2025-03-26 22:303月22日,在清明节即将来临之际,南京市雨花台区铁心桥街道高家库社区组织辖区11名少年儿童走进将军山风景区,开展以"护林防火映清明,少年行动颂文明"为主题的巡山宣传活动,通过"巡山、绘画、手工"三位...
2025-03-26 19:41